상가주택매매 20억원[실매가 8억6000만원] 대로변 상가주택

대지면적 395.0㎡[119.6']

건물면적 1140.28㎡[345.3']

바닥면적 264.8㎡[80.2']
---------------------------------------

매매가 20억    0만원

보증금      4000만원
융자금 11억0000만원
=====================
실매가 8억6000만원

년수익 4200만원 [ 월세수익 350만원]
-------------------------------------------
[건물 임대 현황]

지층 - 실면적 239.38㎡ -  건물주 사용중임

1층 - 실면적 157.55㎡ - 2000/150 [월세]

2층 - 실면적 232.30㎡ - 2000/200 [월세]

3층 - 실면적 232.30㎡ - 건물주 사용중임

4층 - 주인세대 [방5/욕실2/베란다] - 현재 건물주 거주중
 ---------------------------------------------------

실매가 8억6000만원에 주인세대 입주가능합니다

현재 건물주가 사용중인 지층,3층을 임대할 경우 실매가 금액은 줄어듭니다

4층 주인세대 임대할 경우에도 실매가 금액을 줄일 수 있습니다




지금 보시고 있는 홈페이지는 [오복부동산 제2홈페이지]입니다

제2홈페이지에는[주택매매][빌라분양][아파트매매][상가임대/매매][사무실임대][토지임대/매매] 등 물건이 많이 있습니다

[오복부동산 제2홈페이지] “클릭” “클릭” ⇒ http://www.0312458555.com

오복부동산 “제1홈페이지”에 들어오시면 [빌라,주택,아파트,원룸,투룸,쓰리룸 전세/월세]물건이 많이 있습니다

[오복부동산 제1홈페이지] “클릭” “클릭” ⇒ http://www.031-245-8555.com

홈페이지 좌측 중간에  "오복부동산 제1홈페이지 바로가기" 배너를 클릭하시면 됩니다