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오복공인중개사

매물보기

상세정보

소재지 경기도 수원시 장안구 파장동
매물종류 상가주택
대지면적 490.50㎡
건축면적 274.30㎡
연면적 996.38㎡
지상층/지하층 지상층 6 / 지하층 미입력
방향 -
준공년도 2018년
점포수 4개
입주가능일 즉시입주

가격정보

매매가 31억 5000만원
융자금 11억원
기보증금 14억 4500만원
기월세금 707만원
연락처 오복공인중개사 (김영백)
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위치정보

매물특징

간략소개 상가주택매매 31억5천만원[실투자금 6억500만원] 6층건물 1번국도인근
매물특징
상가주택매매 31억5천만원[실투자금 6억500만원] 6층건물 1번국도인근

상가가 있는 도시형생활주택입니다

주차장 有, 엘리베이터 有, CCTV설치

1층 출입문 - 자동보안문



매매가 31억5000만원

보증금 14억4500만원
융자금 11억원
==========================
실매가 6억 500만원  => 주인세대 입주시
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실매가 4억 500만원  => 주인세대 임대시


년수익 : 9,912만원 [월세수익 707만원 + 월관리비 119만원]


[건물내역 및 임대내역]

 대지면적 490.50 ㎡ [148.4']
 건물면적 996.38 ㎡ [301.4']
 바닥면적 274.3 ㎡ [83.0']

1층 101호[상가] 보증금 300만원 월세 30만원 관리비 3만원
    102호[상가] 보증금 700만원 월세 60만원 관리비 5만원

2층 201호[상가] 보증금 2000만원 월세 100만원 관리비 8만원
    202호[상가] 보증금 2000만원 월세 100만원 관리비 8만원

3층 301호[방2]  보증금 1000만원 월세 60만원 관리비 5만원
    302호[방2]  보증금 1억300만원 월세 0만원 관리비 5만원
    303호[방1] 보증금  500만원  월세 45만원  관리비 5만원
    304호[방1] 보증금 7000만원  월세 0만원    관리비 5만원
    305호[방2] 보증금 1억3000만원 월세 0만원 관리비 5만원
    306호[방2] 보증금 1억2500만원 월세 0만원 관리비 5만원

4층 401호[방2] 보증금 1억2500만원 월세 0만원 관리비 5만원
    402호[방2] 보증금 1000만원    월세 65만원 관리비 5만원
    403호[방1] 보증금  1000만원    월세 42만원  관리비 5만원
    404호[방1] 보증금  500만원    월세 45만원  관리비 5만원
    405호[방2] 보증금 1000만원    월세 60만원  관리비 5만원
    406호[방2] 보증금 1000만원    월세60만원  관리비 5만원

5층 501호[방2] 보증금 1억2500만원 월세 0만원 관리비 5만원
    502호[방2] 보증금 1억3000만원 월세 0만원 관리비 5만원
    503호[방1] 보증금    500만원  월세 45만원 관리비 5만원
    504호[방1] 보증금    500만원  월세 45만원 관리비 5만원
    505호[방2] 보증그 1억3000만원 월세 0만원 관리비 5만원
    506호[방2] 보증금 1억2500만원 월세 0만원 관리비 5만원

6층 601호[방3,복층] - 주인세대 [전세가 2억원가능 ]
    602호[방3,복층] 보증금 1억6000만원 월세 0만원 관리비 8만원

 
홈플러스 아울렛 CGV 등 생활편의시설이 인근에 산재하여 주거생활이 편리해요

서울 사당 강남 분당 성남 등 30분소요 광역버스 수시운행 교통편리

안양 의왕 과천 구로 동탄 오산 의정부 방향으로 대중교통 수시운행

수원역 화서역 성대역 분당선 인계동 매탄동 법원사거리 동수원사거리 등
수원 각방향으로 대중교통 수시운행

가까이에 공항버스 정류장이 있어 인천공항,김포공항에 쉽게 갈 수 있어요

버스정류장에서 도보 1분거리에 있어 대중교통이용이 편리해요

도보3분거리에 마트(제이유마트)가 있어 생활용품 구입이 편리

만석공원에서 도보 5분거리에 있어 운동 산책하기 좋아요

송죽초교 수일초교 수일중교 경기과학고 등이 인근에 있어 학군이 양호해요

[주변 버스노선 현황]

▶ 수일여중, 한빛요양병원 정류장
    일반버스 : 25, 25-2, 25-5, 27, 30, 30-1, 300-1, 310, 777, 900
    광역버스 : 2007, 3000, 7770
    좌석버스 : 300

▶ 온누리교회,겔럭시웨딩홀 정류장
    일반버스 : 30, 30-1, 60-1, 99, 99-2

▶ 하이마트정류장
    일반버스 : 30

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임대차 내역

옵션정보

주차시설 13 대
난방시설/연료 개별난방 / 도시가스(LNG)
냉방시설 에어컨
건물보안 자체경비원 사설경비원 비디오폰 인터폰 카드키 CCTV 방범창
기타시설 엘리베이터 화재경보기 환기시설 세탁실 베란다 테라스 마당 무인택배함
  • 매물번호 : 1324872753  갱신일 : 2019-12-04