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52. 와우지구 개발 임박
작성자: 김근수 | 등록일: 2011-03-12 08:52:15 | 조회수: 147 |

법적 동의요건 토지면적 대비 67.7% 충족

 

 광양 와우지구 도시개발사업에 대한 사업시행자(광양시장) 지정과 관련해 법적 동의요건이 충족됨에 따라 도시개발구역 지정 고시  개발계획 승인을 위한 제반 행정절차 이행에 탄력을 받을 것으로 보인다.

 

 광양시장이 와우지구에 대한 도시개발사업을 환지방식으로 시행하기 위해서는 도시개발법 11조제2항에서 정하는 바에 따라 개발예정 구역내 토지면적의 2분의 1 이상에 해당하는 토지 소유자  토지 소유자 총수의 2분의 1 이상의 동의가 있어야만 가능하다.

 

 이에 광양시는 지역주민, 토지소유자, 주민협의회 등을 대상으로  차례에 걸친 주민설명회, 간담회를 개최해 환지방식의 사업시행과 구역지정  개발계획안 등을 확정하고 지난해 89일부터 사업시행자 지정 동의서  집단환지 지정 신청서를 접수받아 왔다.

 

 시 관계자는 “그동안 시에서는 사업시행자 지정 동의서  집단환지 지정 신청서를 제출받기 위해 토지소유자 463 전원에게 서한문  공문을 발송하고 담당공무원  용역회사 관계자가 현지에서 상담을 실시하는  각고의 노력을 경주한 결과 지난달 25 현재 토지면적 대비 67.7%, 토지 소유자 대비 62.0%로서 법적 동의요건을 충족하게 됐다”고 말했다.

 

이에 따라 광양시는 이달 중으로 와우지구 도시개발구역 지정  개발계획안에 대한 광양시 도시계획위원회의 자문을 거쳐 오는 6월까지 전남도지사로부터 구역지정 고시  개발계획 승인을 받고 제반 영향평가, 실시계획인가  잔여 행정절차 또한 올해 11월까지 이행 완료할 계획이다.

 

 그러나 집단환지(공동주택용지) 지정 신청율이 매우 저조해 이미 수립된 개발계획의 변경(공동주택용지→단독주택용지) 불가피한 실정이다.

이와 관련해 광양시 택지팀



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