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아파트 세금

비공개 2014-02-24 답변수 : 2 조회수 : 8,874 추천수 : 0

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 어머니께서 2008년12월 24평형 주공아파트를 구입하셨고 현재 까지 살고 계십니다.
당시 매입 1억7천 정도 지금은 1억5천 정도 가격대 가 이루어지고 있습니다
이 아파트를 팔면 세금이 얼마나 나오나요
그리고 이 아파트를 (1)이란 다른 사람이 1억 5천만원에 살때 그사람은 세금이 얼마나 나오나요.
(1)이 아파트를 언제 팔아야 세금이 나오지 않나요(구입가격 보다 낮게 팔았을경우)
그리고 (2) 라는 사람은 1억5천 보다 낮은 금액 약 1억4천 5백만원에 이 아파트를 사면 얼마의 세금이
나오게 되나요
(1)이 1억4천5백에 팔면 얼마의 세금이 나오나요
 
현재 1가구 2주택의 경우 세금관련 어떻게 되나요
댓글0

세무맨님의 답변 2014-02-24

RE: 아파트 세금
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 안녕하세요..
 
양도소득세는 양도차익에 따라 과세되는 세목이므로
양도차익이 발생하지 아니하는 경우에는 1세대2주택이더라도 부담할 양도소득세도 없습니다.
 
이러한 경우라도 실제로 지급된 취,등록세, 등기비,부동산중개수수료, 법무사수수료, 자본적지출인 공사비와 인테리어비용 등 보관된 영수증을 챙겨서,
잔금청산일이 속하는 달의 말일로부터 2월 이내에 주소지 관할세무서에 양도 및 취득시 계약서와 필요경비의 증빙을 첨부하여 양도소득세를 신고하여야 합니다.
 
참고가 되었으면 좋겠습니다.
댓글0

dsgasg님의 답변 2018-12-03

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