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부동산Q&A

분양 1순위에 대해 질문드려요~~

1순위 2014-02-18 답변수 : 1 조회수 : 8,115 추천수 : 0

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부동산지식에 대해선 문외한이라 기본적인 질문 좀 드릴게여~^^;;
 
올해 2-2생활권 부터 시작해서 분양을 받아보려고 계획중입니다.
2-2생활권의 경우는 신청안한다는 분이 없을정도로 많이들 계획하고 계시더군여~
저는 세종시에 거주한지 3년은 넘었고, 청약저축도 3년이상 되었습니다(금액은 약150만원정도)
자녀는 두명이고요~
근데 문제는 아파트를 1채 소유하고 있는데요~
이 아파트를 팔아야 1순위가 되는 건가요~?
실거주하는 아파트라서 팔고나면 분양당첨되더라도 2~3년간 거주에 불편이 클것같아서....
그렇더라도 팔아야 그나마 가능성이 있다면 당장이라도 내놓으려고 맘먹었습니다.
 
인근 부동산에가서 질문했더니 시큰둥하게 계산해봐야 알것같다고하면서 본인들도 잘모른다고 하시네요~
 
고수님들의 많은 조언 부탁드립니다~^^*
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부동산님의 답변 2014-02-18

RE: 분양 1순위에 대해 질문드려요~~
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인근 부동산에서는 분양 공급이후 분양권 매매는 거래를 할수있으나,
분양자체에 대해서는 잘 알지 못하는 경우가 많습니다.
 
민영아파트는 유주택자라도 주택공급 규정의 개정으로
통장이 1순위인 경우 1순위로 청약이 가능 합니다.
다만 가점제에서는 무주택에 대한 가점이나,
무주택 기간에 대한 가점은 마이너스5점과,0점이 되므로 불리하지만,
추첨제로 전환되어 배정을 결정하게 되므로 굳이
먼저 팔지 않아도 무방합니다.
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