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부동산Q&A

아파트 구입...

궁금이 2015-08-19 답변수 : 3 조회수 : 1,971 추천수 : 0

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조언을 구하고자 합니다.
아파트를 첨으로 구입하려고 합니다.
매화주공아파트 20" B타입으로 생각중인데 단열제나 방음이 덕진봄 아파트가 낫다고 그곳을 추천받았는데
23평형 구조가 맘에 들지 않아 고민중입니다. 확장형 보다는 기본형을 원하는데 확장형이더라구요.
매화 전세를 살다가 목성리에 들어설 부영아파트 청약을 기다렸었는데,
매화 전세가 거의 없네요, 그리고 부영아파트가 영구임대일거라는 소문이 있더라구요,,
그래서 매매를 생각중인데 곧 많은 아파트들이 들어서는데 지금 매화주공 아파트를 사도 괜찮을까요?
전문가분들의 답변 부탁드립니다.
댓글1

광양시민님의 답변 2015-08-20

RE: 아파트 구입...
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안녕하세요.
정리를 하자면 광양 매화주공아파트를 매매할지 기다렸다 다른 아파트를 매매할지 고민이라는 말씀이신가요?
 
저의 소견으론 매화주공아파트가 오래된 아파트란 사실이라는거고, 최근 새로운 아파트가 계속생겨나면서 신규아파트로 쏠리는 현상이 있는가운데 오래된 아파트는 실질적으로 가격이 오를거라는 예상은 하지 않는게 좋습니다. 즉 투자목적은 절대 해서는 안되고요, 내가 오랫동안 살아야겠다. 주거목적으로 하신다면 매화주공아파트를 구매하시는게 좋다는 말을 하고 싶네요.
제가 추천하고 싶은건 매화주공아파트에서 전월세로 사시다가 맘에 드는 아파트나 신규아파트가 나왔을때 그때 구매 생각을 해보시는게 좋을듯 합니다. 전세가 없다고 하니...
도움이 되셨을지 모르겠네요. 지극히 제 개인적인 생각이니 참고하시기 바랍니다.
부디 후회하지 않는 좋은 결정하시길 빕니다.
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잘나가는 부동산님의 답변 2015-08-20

RE: 아파트 구입...
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안녕하세요. 순천 금당에 위치한 "잘나가는 부동산"입니다.
실거주 목적이시라면 가격이 떨어진 현재시기에 구입을 하셔도 괜찮다고 봅니다. 혹시나 여유가 되신다면 몇년 실거주하시고 나중에라도  부영아파트 청약받게 되시면, 전세나 월세로 재테크수단으로 활용하셔도 수요자들은 많이 있을 듯 하고요..내년부터 은행대출문턱이 크게 높아져 (담보대출시 아파트 가치보단 개인신용을 우선시) 전.월세수요가 높아질 듯 예상되고, 혹시나 대출을 통해 집 매매를 생각하신다면 지금이 적기라고 생각합니다.
어디까지나 제 개인적인 생각으로 답변에 도움이 되셨는지 모르겠네요.  
행복한 하루 되세요~^^
잘나가는 공인중개사 사무소. 대표: 김가경 . 061-723-2422
댓글0

이유장님의 답변 2015-08-31

RE: 아파트 구입...
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저렴한 art 및 평수 직거래 확인 바랍니다...
가격절충도 가능하니 집살때는 직거래와 중게소와 ㅡ확인 비교하시고
사시길 바랍니다
중계소마다 같은집 같은평수이면서도 다르게 제시됩니다..
참조하시길 바랍니다..
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