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부동산Q&A

주상복합아파트 관리비

반짝반짝 2015-07-01 답변수 : 3 조회수 : 744 추천수 : 0

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주상복합아파트 관리비 얼마나 나오나요? 

일반 아파트에 비해 2.3배 나온다는데요..

사실인가요?...

30평 중반대 아파트 관리비가 15만원정도 나온다하면

주상복합은 30~40만원 정도

나온다는건가요? 아시는분 답변 부탁 드려요
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나그네님의 답변 2015-07-01

RE: 주상복합아파트 관리비
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주상복합 아파트가 일반 아파트에 비해 관리비가 더 나온다?
맞습니다.
주상복합 아파트 관리비가 비싼 이유로는 주상복합의 장점인 일반 아파트보다 세대수가 적어 주상복합 아파트의 거주자들이 관리비를 좀 더 부담해야하는 경우가 발생합니다. 이러한 문제는 세대수가 많다면 문제가 되질 않겠지만요.
그 밖에 주상복합의 장점중에 하나인 일반아파트보다 입주민 편의시설이 많은 만큼, 관리비용이 추가되거나 우편 택배는 이지락커등에 안전하게 보관해야 하는경우등, 보안부분에서 더 신경쓰는부분에도 비용이 듭니다.
즉, 일반적인경우의 개별적으로 사용하는 수도세,전기세,가스비등 외에도 경비비, 청소비, 지능형 홈네트워크 유지비, 실내온도 유지비, 위탁 수수료등 공용관리바가 많이 들어 실질적으로 일반아파트보다도 많은 혜택을 누리는부분에서 있어 추가적인 비용이 들어가는 만큼 관리비가 높은것이 사실입니다.
평균적으로 주상복합 아파트는 30~50만원정도 든다고 하는데.. 글쎄요. 그건 전국에 평균치고요, 순천,광양의 경우는 잘 모르겠습니다.
만약 주상복합아파트를 생각하신다면, 관리비에 대해서도 정확하게 알아보시고 결정하시기 바랍니다.
이상 나그네의 허접한 답변이었습니다.
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나그네2님의 답변 2015-07-15

RE: 주상복합아파트 관리비
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요즘 나오는 주상복합아파트는 전에 분양했던 주상복합의 단점을 보완해서 나온 업그래이드된 주상복합이라고 알고있습니다.
관리비 또한 상가와 같이 돼있어 공동관리비가 많이 나왔다고 하더군요!!
하지만 지금 건설하고 있는 주상복합아파는 상가와 주거 따로 설계하고 관리비 또한 별도하고 하더군요!!
오히려 많은 경비인력이 필요 없어서 인건비가 많이 들어가는 일반아파트에 비해 더 저렴하게 나온다고도 합니다.
정확한건 실제 거주하신 분이 직접 살아보시고 글을 올려 주셧으면 합니다.
전남 지역은 주상복합이 없는 걸로 알고 있어서요!!
 
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주상복합님의 답변 2015-08-30

RE: 주상복합아파트 관리비
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주상복합 아파트에 대해 잘못된 정보 입니다.
예전엔 맞습니다만 지금은 편의시설 상가동 등등.. 개별적으로 분리되어 관리비가 나오고 다만 일반아파트 보다 조금더 나오는 부분이 있다면 엘리베이터. 수도세만 단지 조금 더 나옵니다..
왜냐면 고속엘리베이터가 더 비싸기때문. 수도는 고층에 물을 공급하려면 용양이 커야겠지요..아무튼 2민원정도 더 나온다고 보면 됩니다....
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