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순천신미인공인중개사무소

부동산Q&A

회사분전세 안전한가요^^

이 선희 2015-03-14 답변수 : 1 조회수 : 1,018 추천수 : 0

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두산위브로 전세로 갈려고 하는데 개인매물이 잘 안나와 회사분전세로 이사할려고 합니다.
두산에서는  안전하다고 하는데 전세로 확정일자 받고 전입하면 1순위 안전하는게 맞는지

그리고 혹시 계약이 끝나고 나갈때 다른분들은 트집을 잡아 나가기 어렵게 만든다 나가드라고 이것 저것 트집을 잡아 비용을 청구하고 나가게 한다 이런말 들이 있는데 귀가 얇은 저로서는 망설여지네요 속시원하게 전문가님이 알려주세요^^
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정복수님의 답변 2015-03-16

RE: 회사분전세 안전한가요^^
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고객님의 말씀이 옳습니다. 사실상 두산위브는 매매분양아파트인데 회사에서 비공개로 가지고 있다가 전세로 내놓은 물건들입니다. 그래서 지난해에 매매로 분양받아 입주하신 분들이 집단적으로 회사측에 항의를 하는 등의 사회적인 물의를 야기한 바 있었습니다.

이렇게 비도덕성을 지닌 회사측과 임대차하는 것은 저라도 찜찜할 것 같습니다.

제가 아는 바로는 부동산중개업소에서 보유하고 있는 두산위브의 전세물건이 많은 것으로 알고 있는데 부동산 중개업소를 통하여 임대차한 것이 안전성이 있습니다.

부동산중개업소는 전세금 보장(공제증서 교부)과 향후, 잡다한 문제가 발생하면 중재를 해 주니까요. 부동산중개업소에 지급하는 중개보수는 책임감과 의무감을 담보로 하기 때문입니다.
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