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부동산Q&A

임대차계약기간

돈터치미 2014-05-14 답변수 : 2 조회수 : 8,459 추천수 : 0

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상가임대차보호법대상상가 임차인인데요.

계약만료일이 2014.6월30일입니다.
보호법상임대차계약갱신요구권행사기간5년종기는 2015년1월30일이구요.

이경우9%인상갱신계약시 다음갱신계약기간은1년기한인2015.6.30입니까?
아니면1년이안된 2015.1.30까지만입니까?
또한 통상2년계약으로해왔는데9%인상,2년계약을주장할수있나요?
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부동산전문가님의 답변 2014-05-14

RE: 임대차계약기간
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상가건물임대차보호법에 의하면 임차인에게 최초 계약일로부터 5년간 계약갱신을 요구할 수가 있습니다.

그러나 통상 2년으로 계약을 주장할 수도 있지만 기간이 1년이상인 경우 계약당사자간 합의에 의해서 정할 수가 있습니다.

이 법에 의한 5년은 최초 계약일로부터 5년이지만 계약당사자간 합의에 따라 그 이상도 정할 수가 있음을 알려드립니다.
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Keisha님의 답변 2016-11-24

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