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전세재계약문의

궁금 2014-07-04 답변수 : 0 조회수 : 480 추천수 : 0

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조만간 전세기간이 만료되는데 금액증액을하여 재계약예정입니다. 최초전세계약시 남편이름으로 계약서를 작성했고 남편은 전입신고를 할수없는 상황이라 전세권설정을했습니다.

재계약시 금액증액에 대해서 전세권설정을 변경해야하나요?

전세권변경하려면 수수료와 절차가 번거로운데..

제 앞으로 재계약서를 작성하고 확정일자를 받는게 나을지..

재계약시 가장 합리적인 방법을  알고 싶습니다.

최초 계약시 집에 걸려있는 대출금이 있었는데 추가 대출은 받지않겠다는 내용을 계약서에 작성했고 추가대출금은 없는 상태입니다. 

만약 남편 앞으로 재계약하면 증액금액만 계약서를 작성해도되나요? 이럴경우 기존계약내용과 기존전세권설정한 금액은 기간만료가되더라도 법적효력은 유지가되나요?

그리고 재계약은 남편앞으로 하고 전입신고를 한 제가 가족관계증명서 첨부해서 확정일자를 받을 수는 없나요?
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