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조협공인중개사

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상세정보

소재지 경상남도 양산시 신기동
매물종류 빌라/연립/다세대
건물종류 기타
면적 1725.63㎡
전용면적 -
방/욕실수 -/- 개
해당층 / 총층 지상층 미입력 / 총층 미입력
방향 -
준공년도 -
세대수 -
입주가능일 -

가격정보

매매가 5억 8000만원
융자금 2억 1000만원
기보증금 6000만원
기월세금 500만원
연락처 조협공인중개사 (조협)
,

위치정보

매물특징

간략소개 급매물, 원룸건물전체, 시세보다1억저렴, 평균수익율 10%
매물특징
급매로 나온 원룸건물입니다.

작은원룸, 큰원룸, 투룸 합해서 모두 19개실입니다
1층에 주차장이 10면 있습니다.

월세는 현재 450만원, 만실시 520만원정도입니다.

매매가가 5억8천만원으로
주인 개인사정으로 1억정도 저렴하게 나왔습니다.

연수익율은 월세 450만원일때 10%, 520만원일때는 12%에 달합니다.
(520만원*12개월)/(58,000-6,000) 

최근 원룸주택 수익율이 평균 6-7%정도인데
이 원룸건물은 급매로 나온 까닭에 상당한 수익율을 자랑합니다.
건축된지 10년으로 원룸주택중에 괜찮은 편에 속합니다.
각 방에 티비, 에어컨, 냉장고 모두 갖추어져 있습니다.
주변에 직장인등이 많이 찾는 원룸입니다.

퇴직금등으로 안정된 노후생활을 하시려는 분들에게 아주 좋은 물건입니다.
임대차 내역

옵션정보

주차시설 0 대
난방시설/연료 - / -
건물보안 자체경비원 사설경비원 비디오폰 인터폰 카드키 CCTV 방범창
기타시설 엘리베이터 화재경보기 환기시설 세탁실 베란다 테라스 마당 무인택배함
  • 매물번호 : 1316768327  갱신일 : 2019-07-08