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달맘지기부동산중개

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상세정보

소재지 제주도 제주시 해안동 세광빌2차
매물종류 빌라/연립/다세대
건물종류 다세대
건물명 세광빌2차
면적 80.08㎡
전용면적 70.97㎡
방/욕실수 3/2 개
해당층 / 총층 지상층 1 / 총층 4
방향 남향
준공년도 2018년
세대수 -
입주가능일 즉시입주

가격정보

매매가 2억 7600만원
융자금 -
기보증금 -
기월세금 -
연락처 달맘지기부동산중개 (현창민)
,

위치정보

매물특징

간략소개 *제주도 제주시 해안동 세광빌2차 빌라 매매/임대/전세
매물특징
매매가 : 27,600만원 ~ 30,700만원
 임대 : 보증금1,000만원/년세 900만~1,000만원
 전세 : 17,000만원~18,000만원
 계약면적 : 101.7075㎡(30.77py)
공급면적 : 80.0875(24.22py)
전용면적 : 70.97㎡(21.47py)
대지권비율 : 3091분의 119.6058(36.18py)
층 : 1층 ~4층
 방향 : 남향,동향
 세대수 : 1차-28세대, 2차-24세대 총52세대(총7동)
사용승인일 : 2018.01
상세 :
제주도 제주시 해안동 세광빌2차 빌라 매매/임대입니다.
평화로 해안동입구에서 한라산 방향으로 직선거리 약 460m 정도에 위치하고 있으며,
해안초등학교와는 직선거리 약 200m 정도 거리여서 어린자녀가 있는 가정은 교육환경이
 좋은 편입니다. 제주시 해안동은 과거부터 유서깊은 고장으로, 가구수는 얼마 안되지만
 노형동과 더불어 인물이 많이 나는 곳으로 유명한 곳이기도 합니다. 최근 고급단독주택,
타운하우스, 공동주택들이 많이 건축되고 있는 매우 인기가 좋은 곳입니다. 신제주 노형동과는 자동차로 5분~10정도로 인접거리에 있어 도심의 편리함과 자연의 아름다움을 함께 누릴 수 있는 좋은 입지 이기도 합니다.
제주시 해안동에 위치한 세광빌 빌라는 대표께서 그간 수십년의 건축기술 경험과 노하우를 살려 원칙시공의 신뢰를 바탕으로 건축되었습니다. 단열재료 외장과 내장을 모두 시공함으로서 장마철에 문을 모두 닫아 놓아도 실내에 곰팡이는 물론 습한 기분이 전혀 없습니다. 에너지 효율 면에서도 탁월하리라 생각됩니다.
또하나의 특징은 대지지분이 무려 36.18py입니다. py당 2백만원만 잡아도 7600만원입니다.
시간이 흘러 재건축 얘기가 나올때면 자본이득 즉, 가격상승을 기대해도 좋을 듯 합니다.
현재 건축은 건폐율 20%에 맞추어 건설되었으나, 취락지구로 변경됨으로서 건폐율 50%로
 신분상승했기 때문입니다. 결론적으로 분양가가 저렴하게 책정되었고 할 수있습니다.
그리고 멀리 바다 조망이 보이고 신제주 도심의 모습과 한라산의 경관은 매우 좋습니다.
밤 바다에 떠있는 고기잡이 배들의 불빛과 도심의 야경과의 조합은 가히 환상적이라 할
 수있습니다.
저렴하면서도 미래가 있는 주택을 찾으신다면 저에게 직접 연락주십시요.
매매 또는 임대 모두 환영합니다. 일단 임대로 살아보고 좋으면 매매로 전환해도 좋습니다.
특별서비스를 제공해 드리겠습니다.
 [제주부동산]제주도 제주시 해안동 세광빌2차 빌라 매매/임대
임대차 내역

옵션정보

주차시설 0 대
난방시설/연료 - / -
건물보안 자체경비원 사설경비원 비디오폰 인터폰 카드키 CCTV 방범창
기타시설 엘리베이터 화재경보기 환기시설 세탁실 베란다 테라스 마당 무인택배함
  • 매물번호 : 1329146411  갱신일 : 2020-03-25