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달맘지기부동산중개

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상세정보

소재지 제주도 제주시 노형동
매물종류 토지/임야
지목 임야
면적 1311.00㎡
용도지역 보전녹지지역

가격정보

매매가 27억 7600만원
면적단가 211만 7468원 (698만 7643원 / 3.3㎡)
융자금 -
연락처 달맘지기부동산중개 (현창민)
,

위치정보

매물특징

간략소개 *노형동 토지 매매 한라수목원입구 제주고 인근 임야
매물특징
노형동 한라수목원입구 제주고 인근 대도로 접한
임야 토지 매매

제주시 노형동 제주고 한라수목원입구 인근 도로
 접한 임야 토지 매매입니다.

매매가 : 277,600만 원(py당700만원)
토지면적 : 1,311㎡(396.58py)
지목 : 임야
용도지역/지구 : 보전녹지지역, 자연녹지지역,
                  자연경관지구

상세 :
제주시 노형동 한라수목원입구 제주고 인근 대도로
접한 임야 토지 매매입니다.
주변으로는 제주고등학교, 넥슨컴퓨터, 상업용건물,
공동주택, 단독주택 등 다양한 건물 들로 형성되어
있으며, 소나무들이 잘 보존되어 있어 솔향기 물씬
 풍기는 소나무 밭이 있는 노형동 토지입니다.
접하고 있는 도로는 대로1류 35m 1100도로에
10m 정도 접해 있는 임야 토지입니다.
본 매물 바로 옆 토지가 건축허가 진행 중이어서
건물이 들어서면 본 매물 토지에도 긍정적인 영향을
줄 것으로 보이며, 본 매물 노형동 토지에도
개발행위에 무리가 없어 보입니다.

토지 형상이 입구는 약간 좁고 안으로 넓은 자루형
토지여서 안쪽으로 건축하면 넓은 주차장이 확보되기
 때문에 고급 카페, 음식점 등 상업용 시설을
운영하는데 적합한 노형동 임야
토지라 할 수 있습니다.

입지적 조건을 보면 신제주 택지개발지구 경계인
제주일고앞교차로에서 한라산 방향으로 직선거리
약 500여 미터 정도되는 거리여서 도심과 인접해
있으면서도 넓은 토지에 고급스럽게 개발행위를
할 수 있는 좋은 입지의 노형동 임야 토지
매매입니다. 이미 인근에 많은 고급스런 카페와
음식점 등이 성업 중에 있으며, 현재도 건축이
진행되는 곳이 여럿 있을 정도로 인기가 좋은 곳
에 입지한 노형동 토지입니다.
접근성 면을 보면 제주국제공항까지 직선거리 약
4km 정도되는 거리이며 차량으로 약 20분 내외로
접근할 수 있어 타 지역과의 접근성이 매우 양호
하고 제주시 서쪽 중문, 영어교육도시 등으로는
평화로를 이용하여 접근이 용이하며, 1100도를
이용하여 서귀포나 중문 방향으로의 이동도 좋은
여건을 가지고 있습니다. 또한 제주신공항이
건설되는 제주시 동쪽 방향으로의 접근성도
신규개설된 애조로와 번영로를 이용하면 접근성이
 좋은 노형동 토지입니다.

특히 본 매물 바로 인근으로 새롭게 신제주
우회도로 개설이 계획되어 있어 향후 접근성
면에서 더욱 좋아질 것으로 보입니다.
발전성 측면을 보면 주변으로 많은 상업용건물,
공동주택, 전원주택 등 고급 건축물들이 계속
들어서고 있고, 접근성이 양호할 뿐만 아니라
주차환경이 좋고 맑은 솔향 공기를 호흡할 수
있기 때문에 많은 사람들로부터 사랑을 받고
있는 지역입니다. 특히 제주지방경찰청 신
청사가 연동시대를 마감하고 본 매물 인근
으로 청사를 신축하여 이전할 계획이어서
 향후 발전 가능성 면에서는 나날이 좋아 질
것으로 보이는 노형동 대도로 접한 임야
 토지입니다.
지목이 임야이어서 타지역 분들도 매매에 큰
어려움이 없는 노형동 토지입니다.
공기 맑고 괘적한 환경에서 고급스런 카페나
음식점 등 상업용 건물을 건축하여 사업하실
실사용자 분이나 제주도에서 가장 인기지역인
노형동에 투자의 목적으로 접근하시는 분에게
달맘지기가 추천드리는 제주시 노형동
한라수목원입구 제주고 인근 대도로 접한
임야 토지 매매입니다.
더 상세한 설명이 필요하신 분은
달맘지기 부동산으로 문의 주시면 상세히
설명드리겠습니다.



임대차 내역
  • 매물번호 : 1324767805  갱신일 : 2019-12-02